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新年伊首,南京众家楼盘集体“喊涨”
来源:未知发布时间:2019-01-05 12:47

  新年伊首,南京众家楼盘集体“喊涨”

  刚刚进入2019年的南京房地产市场,却传出了一个让买房人战战兢兢的新闻——来自南京桥北、江宁方山、江北高新区等地的数家楼盘最近纷纷喊出“涨价”的口号,他们众数选择在1月1日将优惠扣头作废,并期待借此挑振买房人信念。题目是,房价真的要涨?开发商们真的能写意吗?  扬子晚报/扬眼记者 马祚波

  宣布2019年元旦首“涨价”的还有河西的一家公寓项现在,同样是在售楼处的隐微位置,该楼盘贴出一则“主要告诉”,宣布从1月1日首将一切公寓产品的单价上调1000元/㎡。

  位于江北高新区的一家楼盘则是作废了之前给出的矮首付优惠,所谓“喊涨”其实就是首付金额的添众。

  喊出住宅产品挑价的是江宁方山的一家楼盘,开发商宣布将从元旦首价格上调。该楼盘于半个月前刚刚推出了一批新房,现在仍有大量房源在售。扬子晚报记者着重到,开发商曾在上次开盘时给出了首付四成、开盘三天内签约即可享福3个点优惠的促销,而所谓的“价格上调”则是将原有的扣头作废。

  住宅作废签约、矮首付优惠

  写字楼、公寓产品价格要涨

  非炎门板块“抱团”取暖

  南京房价真的要涨?扬子晚报记者在采访中发现,喊涨的楼盘并非真的要涨价,内心上是收回之前给出的优惠手段。开发商给出的涨价理由也各不相通,有的借口长江大桥恢复通车,南京桥北将迎来大益处;有的则认为楼市回暖在即,试图借“涨价”之声挑振买房人信念。不过,明眼人不难发现,这些项现在众数位于南京楼市的非炎门板块,开发商在开盘时的销量并不如预期,否则也不会在开盘时给出各式各样的优惠。而在炎门板块的楼盘如河西项现在,喊涨的也不是住宅产品。

  在楼市调控政策团体照样趋紧、因城施策更为变通的背景下,业妻子士指出,以南京准一线城市之定位,调控政策难有较大幅度的放松,所以,集体喊涨只是一个伪议题,是销路不畅的楼盘抱团取暖的策略而已。

  2018岁暮了镇日,位于南京桥北的某楼盘在售楼处贴出了大红招牌,上面写着“涨价倒计时1天”。有买房人告诉扬子晚报记者,他打算趁着长江大桥恢复通车后,选择一家桥北的楼盘脱手,没想到这才望了一家,就发现了如许的“坏新闻”。然而当他咨询首售楼员时,才得知正本要涨价的是其写字楼产品,“出售说逆正2018年的义务都完善了,写字楼产品的价格也就恢复了原价,今年的义务指标还没下来呢”。

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